Flat with terrace in Calle del Doctor Jerónimo Iborra, Buena Vista
Buena Vista, Madrid
"ÁTICO A INMOBILIARIA" gestiona la venta de una fantástica vivienda en "Buena Vista", compuesta por: Hall de entrada, luminoso salón independiente de 18 m2 con aire acondicionado y con acceso a la terraza, cocina totalmente equipada y amueblada, aseo. Actualmente la vivienda cuenta con dos dormitorios, originalmente contaba con tres dormitorios porque se ha suprimido un tabique, el cual es de muy fácil reposición. Cuenta con el principal y un dormitorio con aire acondicionado en suite con baño completo con bañera. Vivienda exterior en perfecto estado para entrar a vivir, armarios empotrados, el piso cuenta con puerta blindada, suelo de tarima y pintura lisa. Dispone de calefacción individual de gas natural Zona consolidada con todos los servicios como comercios, ambulatorio, colegios, institutos e instalaciones deportivas. Excelentes comunicaciones por transporte público tanto en metro (Carabanchel Alto Línea 11) como en autobús. Ponerse en contacto para ampliar información o concertar una visita Adjunto plano. Agente registrado en la Comunidad de Madrid Registro de RIAN 0074/18. El precio de venta del inmueble no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la Comunidad de Madrid. En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la Comunidad de Madrid se aplica un tipo general del seis por ciento. La transmisión se formaliza mediante escritura pública ante notario, conforme a lo dispuesto en la legislación civil y mercantil, generando la correspondiente minuta notarial de acuerdo con el Arancel de los Notarios aprobado por el Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad conlleva los gastos registrales regulados por el Real Decreto 1427/1989, garantizando la plena seguridad jurídica de la adquisición. El proceso de compraventa conlleva, además, distintas actuaciones técnicas, administrativa, legales y de coordinación por parte de los gestores profesionales para el correcto desarrollo de la operación, integradas dentro del marco ordinario de la transmisión. De forma orientativa, el conjunto de gastos derivados de la compraventa, incluidos los costes asociados a la gestión y tramitación de la operación, puede situarse en torno a un diez u once por ciento del precio de compra, en función de las circunstancias concretas y de la posible aplicación de beneficios fiscales. En caso de financiación hipotecaria, deberán considerarse adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, conforme a la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, como la tasación del inmueble. De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos, y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, los datos personales facilitados durante el proceso de información y comercialización del inmueble serán tratados de manera confidencial y exclusivamente para la correcta gestión de la operación..
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 89 m²·
- 4th floor
