Property for sale in Calle Foguerer Jose Angel Guirao, Alicante / Alacant, Spain: 10 Homes and houses

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Avenida Pintor Xavier Soler, en pleno Garbinet, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, amplias zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, disfrutarás de unas agradables vistas despejadas a la Plaza Agatángelo Soler y de la comodidad de tener el Centro Comercial Gran Vía a escasos pasos de tu hogar. La vivienda destaca por su magnífica distribución y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar o crear una zona de ocio. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando privacidad y confort. La cocina es independiente y dispone de galería, ofreciendo una práctica zona de lavandería y almacenamiento. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una estupenda terraza donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre, relajarte o compartir reuniones con familiares y amigos. La urbanización está diseñada para disfrutar del día a día sin salir de casa, con completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, club social y área de juegos infantiles, convirtiéndola en una opción perfecta para familias y para quienes valoran la calidad de vida. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más demandados y que aportan una gran comodidad. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas residenciales de Alicante, rodeado de servicios, comercios, colegios, transporte público y amplias zonas verdes. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya? En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. 📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.