Property for sale in Calle Filadors, Sabadell, Spain: 15 Homes and houses

Apiàlia Sabadell presenta en exclusiva aquest magnífic habitatge situat a la Creu Alta, una de les zones més demandades de Sabadell, a escassos minuts del centre de la ciutat i envoltat de tots els serveis, comerços, centres educatius, transport públic i zones verdes. Una ubicació privilegiada que combina la tranquil·litat d'un barri residencial amb la comoditat de tenir-ho tot a l'abast. L'habitatge disposa de 107 m2 construïts segons cadastre i destaca pel seu excel·lent estat de conservació, llest per entrar-hi a viure. La seva orientació sud garanteix una magnífica entrada de llum natural durant tot el dia, aportant calidesa i una agradable sensació d'amplitud a totes les estances. La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida directa a un agradable balcó, un espai ideal per gaudir de l'aire lliure i del sol. La cuina és independent, pràctica i funcional, pensada per al confort del dia a dia. La zona de nit està formada per tres habitacions, dues dobles i una individual, perfectes tant per a famílies com per disposar d'un despatx, habitació de convidats o espai polivalent. L'habitatge es completa amb un bany complet i un lavabo de cortesia, aportant una major comoditat a tota la família. Com a valor afegit, la propietat inclou una plaça d'aparcament doble, un element molt valorat en aquesta zona de la ciutat, així com un traster privat situat a la coberta de l'edifici, ideal per disposar d'espai extra d'emmagatzematge. Un habitatge ampli, lluminós i molt ben situat, perfecte per a qui busca qualitat de vida, comoditat i totes les prestacions en una de les millors zones de Sabadell. Una oportunitat que no pots deixar escapar. Estat de l'immoble: Per a entrar a viure Sup. Útil: 80 m Superfície construïda: 107 m2 Núm. AICAT: A14038 Núm. API: 8304 Zona Tensionada: SI Condició de gran tenidor: NO De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. ETIQUETA ENERGETICA: 80L5TQ2ZK