Flat in Calle San Ignacio, 8, La Calzada - La Florida
La Calzada - La Florida, Sevilla
Imagina despertar cada mañana en el corazón de Nervión, en un hogar que aún no está terminado… porque está esperando a que tú le des vida. Este piso de 172 metros con garaje no es solo una vivienda: es un lienzo en blanco donde dibujar la historia de tu familia. Sus amplios espacios invitan a crear rincones llenos de luz, risas y momentos compartidos. Aquí, cada pared puede convertirse en el reflejo de vuestros sueños, cada estancia en un recuerdo por construir. El ascensor te acompaña suavemente hasta la puerta de un futuro hogar pensado para crecer, para reunir, para celebrar. Un lugar donde imaginar cenas interminables, tardes de juegos y silencios llenos de calma. Sí, necesita reforma. Pero precisamente ahí reside su magia: en la posibilidad de transformarlo en algo único, en vuestro propio refugio en Sevilla. Porque no estás comprando un piso… estás creando el escenario donde sucederá lo más importante de tu vida. Ven a descubrirlo. Quizá no sea perfecto ahora… pero puede llegar a ser exactamente lo que siempre has querido. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 5 rooms·
- 2 bath·
- 172 m²·
- 3rd floor