Property for sale in Calle Fernando Iv, Córdoba Capital, Spain: 45 Homes and houses

¿Busca la comodidad de una planta baja en una de las zonas más consolidadas de Córdoba? ¡Esta es su oportunidad! ✨ Presentamos esta luminosa planta baja ubicada en la tranquila y consolidada zona de Sagunto / Carlos III en Córdoba, un entorno ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y buena comunicación sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 59 m2 perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio de forma funcional y práctica. Distribución y Confort 📐 La propiedad destaca por su aprovechamiento del espacio: Dispone de un acogedor salón comedor con buena entrada de luz natural, dos habitaciones dobles amplias y luminosas que ofrecen múltiples posibilidades de uso ya sea como dormitorios principales, habitación infantil, despacho o espacio de trabajo en casa El baño completo con placa de ducha aporta comodidad y funcionalidad para el día a día La cocina es independiente y se encuentra amueblada. El Valor de los Extras: Patio y Trastero 🌿📦 Lo que hace especial a esta vivienda son sus posibilidades de desahogo: ✔️ Patio Privado: Incluye una zona de cocina exterior con la posibilidad de cerrarlo, ganando así metros útiles a la vivienda o creando un rincón de relax único. ✔️ Almacenaje: Dispone de un trastero propio en la azotea (3 m2), perfecto para guardar todo aquello que no necesita en el día a día. Estado y Ubicación 📍 La vivienda se encuentra de origen, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla completamente al gusto del comprador sin pagar sobrecostes por reformas ajenas Entre sus calidades encontramos suelo de terrazo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio. Además, dispone de climatización mediante split frío/calor que garantiza confort durante todo el año La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: autobuses que facilitan la movilidad por la ciudad, colegios cercanos ideales para familias con niños, supermercados, comercios de barrio y zonas infantiles para disfrutar al aire libre Se trata de una vivienda perfecta tanto como residencia habitual para parejas o familias pequeñas como para inversión inmobiliaria en una zona con demanda estable de alquiler Una oportunidad interesante para quienes buscan una planta baja cómoda, bien situada y con potencial de revalorización Resumen de características: ✅ Superficie: 59 m2 construidos. ✅ Habitaciones: 2 dobles y exteriores. ✅ Extras: Patio personalizable y trastero en azotea. ✅ Clima: Split de aire acondicionado incluido. 📞 No deje pasar esta oportunidad en una zona inmejorable. Contacte con nosotros al 957 393 399 y venga a descubrir su potencial. #tucasacordoba #PlantaBajaCordoba #SaguntoCarlosIII #ViviendaConPatio #InversionInmobiliaria #PrimeraVivienda INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.