Property for sale in Calle Estornells, Vilanova i la Geltrú, Spain: 10 Homes and houses

Lucas Fox presenta esta magnífica villa de diseño contemporáneo situada en L'Aragai, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Vilanova i la Geltrú. Ubicada en una tranquila parcela de más de 600 m², la propiedad combina privacidad, luminosidad y unas agradables vistas abiertas al mar, ofreciendo un estilo de vida privilegiado a pocos minutos del centro de la ciudad, las playas y todos los servicios. La vivienda destaca por su arquitectura moderna, sus amplios espacios y la excelente conexión entre las estancias interiores y las zonas exteriores. Diseñada para disfrutar al máximo de la luz natural, cuenta con grandes ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten contemplar el entorno desde prácticamente cualquier estancia. La casa se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos una espaciosa y luminosa zona de día compuesta por un elegante salón-comedor con salida directa al exterior, una moderna cocina totalmente equipada, un dormitorio y un aseo de cortesía. Gracias a sus amplias aperturas al jardín, esta planta ofrece una perfecta integración entre interior y exterior, creando espacios ideales tanto para el día a día como para reuniones familiares y sociales. Desde esta planta se accede directamente a una agradable terraza y al jardín privado con piscina, cuidadosamente diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La piscina se convierte en el eje central de la zona exterior, rodeada de espacios destinados al descanso, el ocio y las comidas al aire libre. La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por dos amplios dormitorios dobles, una habitación individual, un baño completo y una magnífica suite principal con vestidor privado. Desde esta planta se accede a una espectacular terraza de grandes dimensiones con bonitas vistas abiertas al mar y al entorno natural, un espacio perfecto para relajarse con total privacidad y disfrutar de los atardeceres. Además, la vivienda dispone de una amplia planta semisótano destinada a garaje y espacio diáfano multifuncional, que ofrece numerosas posibilidades de uso, como gimnasio privado, sala de cine, despacho, zona de juegos, bodega o área de almacenamiento adicional. La propiedad cuenta con acabados de calidad, una distribución funcional y una excelente orientación que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Como valor añadido, dispone de licencia turística en vigor, una característica especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la costa de Barcelona. Su privilegiada ubicación en L'Aragai permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de colegios internacionales, instalaciones deportivas, campos de golf, restaurantes, el puerto deportivo y excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto. Una vivienda exclusiva que combina diseño contemporáneo, confort, privacidad y vistas al mar en una ubicación excepcional. Calificación energética: E kwh/m2 162 / emisiones 33 kg CO2/m2Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB8143712001El precio de venta es de 1.090.000€, impuestos no incluidos.Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, S.L. con CIF B-67159921), actuando como intermediario inmobiliario.Número AICAT 10136.El propietario de esta finca no tiene la condición de gran tenedor.La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.