430.000 €

Flat in Paseo Independencia, 43, Centro

Centro, Huelva Capital

¡Inversión excepcional en pleno centro de Huelva! Ubicada en el prestigioso Paseo de la Independencia, en pleno corazón de la ciudad, con vistas a la Plaza de la Merced y la Catedral, esta propiedad de dos plantas con patio ofrece un potencial de rehabilitación y un valor de futuro inigualables. Sobre una parcela de 270 m2, la vivienda cuenta con una superficie construida de 400 m2, y un patio trasero de 73 m2. Esta propiedad no es solo lo que se ve hoy. Se trata de un activo con un recorrido de revalorización excepcional. Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), la propiedad permite un incremento de su volumetría actual hasta 4 plantas de altura, lo que permite duplicar prácticamente la superficie útil, ideal para crear un bloque de apartamentos de lujo, ampliar el número de estancias o diseñar una vivienda señorial de dimensiones extraordinarias. Estar frente a la Catedral de la Merced sitúa a la propiedad en la "primera línea" de los eventos más importantes de la ciudad. La Plaza de la Merced es el escenario principal de las bodas y celebraciones más exclusivas de Huelva, garantizando un constante de visitantes y una demanda alta para servicios de alojamiento o eventos privados. La joya de la corona es la planta de cubierta. Por su ubicación privilegiada frente a la Catedral, la azotea se puede transformar en un espacio de ocio de alto nivel. Imagina una terraza lounge con vistas directas a las torres de la Catedral y los atardeceres de la Plaza de la Merced. También puede ser el lugar perfecto para cócteles de bodas, presentaciones de marca o eventos privados, aprovechando el marco arquitectónico incomparable que rodea la propiedad. Y por qué no, puede haber un espacio para solárium, zona de bar o incluso una piscina elevada, convirtiendo la propiedad en el punto de referencia del ocio premium en el Casco Histórico. Vivir o invertir en el Paseo de la Independencia significa situarse en el corazón del renacimiento de Huelva. Esta propie