Flat with terrace in Malgrat de Mar
Malgrat de Mar
¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Malgrat De Mar, Barcelona. Los actuales propietarios, señor de 79 años y señora de 68 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 870 € que se revalorizará anualmente según el IRAV. La propiedad tiene un valor de mercado de 287.000 € y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplio piso en primera planta de 157 m² construidos (127 m² útiles), situado en Malgrat de Mar (Barcelona), una localidad costera con todos los servicios y excelentes comunicaciones, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. La vivienda ofrece una distribución amplia y muy funcional. Originalmente contaba con cuatro dormitorios, aunque actualmente dispone de tres habitaciones, ganando mayor amplitud en las estancias principales. Además, cuenta con dos baños completos, un luminoso salón-comedor y cocina, proporcionando un espacio cómodo para toda la familia. En el exterior dispone de balcones y una terraza, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo y de agradables momentos al aire libre. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Ubicada en una zona consolidada, con supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todos los servicios necesarios, además de encontrarse a pocos minutos de la playa y del paseo marítimo, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 157 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Balcony·
- Air conditioning
