Property for sale in Calle Enrique II, Córdoba Capital, Spain: 51 Homes and houses

Descubre esta excelente oportunidad en el Sector Sur de Córdoba, una zona urbana consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda práctica y bien comunicada, ideal tanto como hogar habitual como para inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con una superficie de 54 m2, con una distribución equilibrada que aprovecha al máximo cada espacio. Se trata de una vivienda exterior, muy luminosa y con orientación sur, lo que aporta luz natural durante gran parte del día y genera un ambiente cálido y agradable. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, con la instalación eléctrica reformada en 2025, lista para entrar a vivir. Dispone de un salón cómodo y acogedor, una cocina independiente amueblada, equipada con vitrocerámica y termo eléctrico, tres dormitorios, uno de ellos doble, con múltiples posibilidades de uso, y un baño completo con placa de ducha, funcional y bien distribuido. Entre sus características destacan la carpintería interior de madera, el split de aire acondicionado frío/calor y su ubicación en un edificio con ascensor, un valor añadido muy demandado en la zona. Los gastos de comunidad son de solo 30 €/mes, lo que hace esta vivienda aún más atractiva. Su entorno ofrece supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos y zonas infantiles, facilitando una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos, con buena conexión mediante transporte público. 📍 Ubicación y entorno Entorno urbano y consolidado, con todos los servicios al alcance. Próximo a supermercados, centros comerciales, colegios y centros médicos. Zonas infantiles cercanas, perfectas para el día a día de familias con niños. 📐 Datos generales del inmueble Superficie: 55 m2. Vivienda exterior y muy luminosa, con buena distribución. Su orientación Sur garantiza luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. Gastos de comunidad: Solo 30 €/mes. La instalación eléctrica está reformada desde 2025. 🛋 Distribución interior 3 dormitorios, uno de ellos doble. 1 baño completo con placa de ducha. Cocina independiente, amueblada, equipada con vitrocerámica y termo eléctrico. La carpintería interior es de madera y se encuentra en muy buen estado de conservación. 🔨 Características adicionales Vivienda práctica y cómoda, bien aprovechada, ideal para quienes buscan una vivienda luminosa y funcional en un entorno con vida y servicios. Carpintería interior de madera. Edificio con ascensor, un valor añadido en la zona. 1 split de aire acondicionado frío/calor. 🔑 Perfil ideal de comprador Perfecto como hogar habitual o como inversión, gracias a su ubicación, precio competitivo y facilidad de alquiler en la zona. 📞 Para más información o concertar una visita, llámanos al 957 07 70 00 o visita www.tucasacordoba.com ¡Estaremos encantados de atenderte! 😊 #SectorSur #PisoEnVenta #ViviendaLuminosa #Ascensor #OportunidadInmobiliaria #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.