Property for sale in Calle Enric Aymerich i Rigol, Sant Vicenç Dels Horts, Spain: 1 Homes and houses

Oportunidad única para inversores en una de las zonas más demandadas de Sant Vicenç dels Horts. Se trata de un edificio completo, con una superficie construida total de 753 m² distribuidos entre viviendas, local comercial y zona de aparcamiento. La finca dispone de un amplio parking con capacidad para 4 vehículos. A pie de calle encontramos el acceso principal al edificio, con una acogedora sala de descanso. En la primera planta se ubican dos viviendas independientes tipo loft, ideales para destinar a alquiler o redistribuir según proyecto. En la planta superior se encuentra la vivienda principal, actualmente en uso, distribuida en 6 habitaciones, 1 baño y balcón exterior. Coronando el edificio, una terraza comunitaria ofrece vistas panorámicas al municipio y un gran potencial como zona de ocio o relax. Además, el inmueble cuenta con un local comercial actualmente alquilado, aportando rentabilidad desde el primer momento. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar viviendas, obtener rentabilidad por alquiler o realizar una rehabilitación integral en una zona con alta demanda. Aviso legal y condiciones generales de información: Toda la información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y carece de validez contractual. Los datos relativos a superficies, precios, calidades y estado del inmueble se facilitan de buena fe y pueden modificarse sin previo aviso por motivos técnicos o comerciales. La agencia no se responsabiliza de posibles errores tipográficos u omisiones en la actualización de los datos. Algunas imágenes pueden incluir representaciones virtuales, infografías o recreaciones digitales elaboradas con fines ilustrativos para mostrar el potencial del inmueble. Dichas imágenes no constituyen documento contractual ni reflejan necesariamente su estado actual. Las posibles diferencias no implican variación sustancial ni derecho a reclamación, ya que las viviendas se transmiten a cuerpo cierto, conforme a su estado físico y jurídico al momento de la firma. Para viviendas de segunda mano, el comprador asumirá el pago del ITP y los gastos de Notaría y Registro. En todos los casos, el precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria si corresponden, los cuales se informarán previamente y con transparencia antes de cualquier compromiso o contrato. Nuestra agencia dispone de un departamento financiero especializado que ofrece asesoramiento gratuito y sin compromiso para ayudar al cliente a conocer sus opciones de financiación antes de tomar decisiones. Se recomienda realizar esta consulta previa para agilizar el proceso y recibir un servicio personalizado. Asimismo, ofrecemos un servicio integral de intermediación para clientes que necesiten vender su vivienda antes de adquirir otra, garantizando acompañamiento profesional en todas las fases: valoración, comercialización, negociación y cierre. Este anuncio y el material gráfico incluido pueden modificarse o retirarse sin previo aviso. Se aconseja verificar personalmente las características y condiciones del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.