Flat with swimming pool in Las Cañas
Las Cañas, Guadalajara
Hay viviendas que cumplen. Y hay viviendas donde todo encaja cuando piensas en el día a día de una familia. Esta propiedad en Aguas Vivas está claramente en ese segundo grupo. Desde el primer momento se percibe algo clave: espacio de verdad, luz y tranquilidad. No es solo que esté prácticamente nueva (construcción 2023), es que está pensada para vivirla sin renuncias. Totalmente exterior y con orientación sureste, la luz entra durante todo el día. El salón, amplio y cómodo, se convierte en el centro de la vivienda, mientras que la terraza de 14 m² aporta ese espacio exterior tan valorado para el día a día: desayunos tranquilos, momentos de desconexión o tiempo en familia. La cocina, independiente, resulta muy práctica para el ritmo diario: cocinar con espacio, mantener orden y separar ambientes. La zona de descanso es donde realmente marca la diferencia: cuatro dormitorios amplios, pensados para que cada miembro de la familia tenga su sitio sin sensación de falta de espacio. El dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, aporta ese extra de comodidad y organización que se agradece en el día a día. A nivel técnico, la vivienda responde a lo que hoy se busca: aerotermia, calificación energética A y aire acondicionado como apoyo. Confort alto, consumo contenido. Pero si hay algo que suma especialmente es el entorno: una urbanización muy completa, con piscina de adultos e infantil, zonas de juego, jardines, espacios cubiertos para cualquier época del año, gimnasio y sala gourmet. Y justo al lado, un gran parque donde pasear, hacer deporte o que los niños jueguen con total tranquilidad. La ubicación en Aguas Vivas refuerza todo lo anterior: zona consolidada y muy cómoda, con colegios, supermercados, comercios, restauración, farmacias y buenas conexiones. Además, la vivienda incluye trastero y dos plazas de garaje contiguas para coche grande, algo que facilita mucho la logística diaria. Características principales 155 m² construidos | 112 m² útiles4 dormitorios amplios2 baños (principal en suite con vestidor)Salón amplioTerraza de 14 m²Cocina independiente equipadaOrientación suresteAerotermia (CEE A) + aire acondicionadoTrastero de 6 m²2 plazas de garaje contiguas para coche grandeUrbanización Piscina de adultos e infantilZona de juegosAmplias zonas ajardinadasEspacios cubiertos para uso todo el añoGimnasioSala gourmetUna vivienda donde todo está pensado para que el día a día sea más fácil, más cómodo… y más tranquilo. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). Si lo necesitas, te acompañamos durante todo el proceso con asesoramiento financiero y soporte jurídico, para que puedas tomar decisiones con claridad desde el inicio. Si encaja con lo que estás buscando, contáctanos y coordinamos una visita. Estaremos encantados de enseñártela.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 155 m²·
- 2nd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Swimming pool
