Property for sale in Calle Dr. Joan Llado, Igualada, Spain: 12 Homes and houses

LOCALIZACIÓN Igualada – Zona Poblesec. Situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Igualada, en un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos del Paseo Verdaguer y del centro de la ciudad. Excelente conexión con la N-II y la A-2, con todos los servicios cercanos. DESCRIPCIÓN Vivienda ubicada en una finca compuesta por planta baja más tres alturas, con pocos vecinos. Se trata de un segundo piso, muy luminoso y con una distribución funcional, que separa claramente la zona de día y la zona de noche. Dispone de un amplio salón-comedor muy acogedor y confortable, con salida a un balcón orientado al sur, con fantásticas vistas a la montaña de la Tossa de Montbui. Tiene una magnífica cocina reformada. La zona de noche cuenta con tres habitaciones, una de ellas interior y dos con salida a un balcón posterior orientado al norte, actualmente utilizado como galería-lavadero. La vivienda dispone de un baño con ducha y un aseo independiente. En la planta bajo cubierta (espacio comunitario) encontramos un trastero y una terraza con pérgola. CARACTERÍSTICAS Superficie construida: 77 m² Superficie útil: 65 m² 3 habitaciones 1 baño completo con ducha 1 aseo independiente Cocina reformada Salón-comedor con salida a balcón Balcón orientación sur (muy soleado) Galería-lavadero orientación norte Suelo de parquet Ventanas de aluminio (algunas pendientes de actualización) Estufa de pellets con distribución de calor por todo el piso Aire acondicionado Armarios empotrados Toldo Trastero Terraza con pérgola (espacio comunitario) A DESTACAR Excelente luz natural durante todo el día Ventilación cruzada Distribución funcional, zona de día y zona de noche Zona con alta demanda Buena conexión viaria Finca con pocos vecinos GASTOS IBI: a especificar Comunidad: no constituida, solo dos vecinos ESTADO Vivienda en muy buen estado de conservación, cocina reformada recientemente y lista para entrar a vivir. IMPORTANTE El precio no incluye impuestos (ITP), según el tipo vigente, ni gastos de notaría y registro, según arancel. La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de financiación, los gastos asociados se determinarán con la entidad bancaria correspondiente. Ref. CH:------------------- Ref. CEE: Q6GTKC---- No gran tenedor. CONTACTO Para más información o concertar una visita, llame a Finques Parera. Finques M Parera SLU. Nº de registro AICAT: 4348. Nº de asociado API: A14200. 93 803 26 26. info@finquesparera.com. C/ dels Esquiladors 23, bx - Igualada. LLAMA AHORA Y CONSIGUE EL PISO QUE TODOS QUIEREN.