Property for sale in Calle Don Teodomiro, Córdoba Capital, Spain: 6 Homes and houses

Descubre esta espectacular vivienda situada en la consolidada zona de Cañero, una ubicación residencial muy demandada tanto por comprador final como por inversores que buscan estabilidad y proyección 📈. Con 113 m2 construidos esta propiedad representa una excelente oportunidad. Su distribución es cómoda y funcional: dos dormitorios simples y uno doble, adaptándose perfectamente a familias o a modelos de alquiler compartido. Dispone de dos baños modernos y una cocina americana amueblada integrada, favoreciendo amplitud y luminosidad. En la planta superior encontramos una acogedora zona abuhardillada con múltiples posibilidades y acceso a terraza privada, un valor añadido que incrementa su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión. La vivienda cuenta además con climatización centralizada frío/calor, asegurando confort durante todo el año, y placas solares instaladas, un elemento diferencial que mejora la eficiencia energética y reduce costes fijos. Incluye también trastero para almacenamiento adicional. Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de arbolado y con zonas infantiles cercanas, dispone de excelentes conexiones con hospitales, colegios y servicios esenciales. 📍 Ubicación y entorno -Excelente ubicación en la consolidada zona de Cañero, en Córdoba, rodeada de árboles y zonas infantiles cercanas, perfectas para que los más pequeños jueguen y disfruten. -Muy próxima a colegios, hospitales y servicios esenciales, combinando tranquilidad, accesibilidad y comodidad. -Entorno ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización. 📐 Datos generales del inmueble -Superficie: 113 m2 construidos, distribuidos en una planta, más zona abuhardillada con terraza privada en la planta superior. -Vivienda luminosa y acogedora, con espacios funcionales que aportan confort y bienestar. -Extras: Suelo porcelánico, cerramientos abatibles con doble acristalamiento, climatización centralizada frío/calor, placas solares, trastero y cocina americana totalmente amueblada. 🛋 Distribución interior por plantas -Planta baja: Salón amplio con cocina americana integrada, 2habitaciones simples, 1 habitación doble, 2 baños completos con placa de ducha completamente actualizados y un patio de uso privado. -Planta superior: Zona abuhardillada multifuncional con acceso a terraza privada. 🌿 Espacios exteriores y extras -Terraza y patio privado y entorno con zonas verdes ideales para niños y familias. -Acabados de calidad y detalles pensados para el confort: suelo porcelánico, cerramientos abatibles con doble acristalamiento, climatización centralizada y placas solares. -Trastero. 🔑 Perfil ideal de comprador Perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, ofreciendo amplitud, confort, eficiencia energética y una ubicación consolidada con alta demanda. Lista para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. 🔗 Descubre más oportunidades en: www.tucasacordoba.com 📞 Llámanos al 957 89 12 12 y te informamos sin compromiso. #Cañero #Córdoba #InversiónInmobiliaria #CasaConTerraza #ZonaAbuhardillada #ViviendaEficiente #PlacasSolares #TuCasaCórdoba #CasaEnCañero INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.