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REF. OFI-299C LA CASA AGENCY PRESENTA: Oportunidad en Sant Martí de Provençals - Piso Todo Exterior ¡Descubre esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Barcelona! Ubicado junto a Rambla Guipúzcoa y a tan solo unos minutos a pie de la parada de metro L2 - Bac de Roda, este piso ofrece una ubicación inmejorable, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y zonas verdes. Características de la vivienda: - Superficie de 86 m² construidos / 67 m² útiles (según Catastro). - 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales). - 1 baño completo. - Cocina independiente. - Salón-comedor luminoso y funcional. Situado en una 4ª planta de finca con ASCENSOR ENTRE PLANTAS. El piso es todo exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La vivienda se encuentra en estado a actualizar, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. Ubicación excelente, con muy buena conexión en transporte público: Autobus B24, H10, H12, V29, V31; Metro L2 (Bac de Roda), además de servicio bicing, comercios, colegios, supermercados, restaurantes, etc. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte! El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmueble (si procede).