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230.000 €

Flat with terrace in San Jorge

San Jorge, Pamplona / Iruña

? REFORMADO, CON TERRAZA Y LISTO PARA ENTRAR: LA OPORTUNIDAD EN SAN JORGE Deja de buscar. Si conoces el mercado de Pamplona, sabes que un segundo piso con estas características y en este estado no dura ni una semana publicado. Este no es el típico piso de origen que necesita otros 40.000 en reformas. Aquí la inversión ya está hecha en el piso, en el portal y en el edificio. ? Lo que hace especial a esta vivienda:El Salón (El alma de la casa): 25 M2 de amplitud donde la luz es la protagonista. Un espacio versátil diseñado para disfrutar, ya sea en cenas con amigos o tardes de sofá y película. Tu refugio exterior: Una terraza de 3 M2 conectada con la vivienda. El lugar perfecto para el café de la mañana, tus plantas o simplemente respirar aire fresco sin salir de casa. Distribución Inteligente: 74 metros útiles sin pasillos perdidos. Dos dormitorios amplios que ofrecen el silencio y la comodidad que buscas para descansar o teletrabajar. REFORMA INTEGRAL: Olvídate de gremios, presupuestos y esperas. Suelos, paredes y acabados actuales. Entras con las maletas y empiezas a vivir desde el minuto uno. Listo para ti: Edificio con ascensor a cota cero. Entra a vivir mañana mismo sin gastar un euro extra en reformas. ? Ubicación: Todo a un pasoVivir en San Jorge es comodidad pura. Estás conectado con el centro de Pamplona en minutos, pero con la tranquilidad de un barrio que lo tiene todo: el paseo del Arga para desconectar, transporte público en la puerta, colegios y comercio local. No es solo un piso, es el siguiente paso en tu calidad de vida. ?? AVISO PARA NAVEGANTES:Las viviendas reformadas con ascensor y terraza son el producto más demandado en Pamplona ahora mismo. Si encaja en tu presupuesto, no esperes al fin de semana para verlo. El mercado no espera. Nota importante: La entrega de llaves sería en unos 3/4 meses. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia , impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.