¡Oportunidad única en el corazón de Castelldefels! Ubicada en pleno centro, a solo unos pasos de todos los servicios, comercios y transporte público, te presentamos esta magnífica propiedad de 85 m² construidos (según Catastro). Actualmente se utiliza como oficina, pero con el cambio de uso a vivienda en trámite, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. Cuenta con 2 amplias habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o vestidor. 2 baños completos, que aportan mayor comodidad para el día a día. Gran espacio abierto destinado a salón-comedor con cocina integrada, con múltiples posibilidades de personalización. Situada en un primer piso sin ascensor, pero con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La finca cuenta con la ITE pasada favorable, lo que garantiza un buen estado de conservación del edificio y mayor tranquilidad para el comprador. Ya sea para vivir o como inversión con alta rentabilidad, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y gran potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Es el momento perfecto para transformar este espacio en tu nuevo hogar. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).