Houses with terrace in Calle LAPONIA, Malbúger - Camí d'en Barrotes
Malbúger - Camí d'en Barrotes, Maó - Mahón
Vivienda unifamiliar en estructura — Malbúger (Mahón) Ubicación: Situada en la exclusiva zona residencial de Malbúger, Mahón (Menorca), una de las áreas más valoradas por su tranquilidad, su cercanía al centro y su entorno urbano moderno y bien cuidado. Descripción general: Se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar concebido con un planteamiento arquitectónico muy sólido y funcional. La obra está actualmente en fase de estructura completamente ejecutada, con cimientos, forjados, muros de carga, escaleras interiores, garaje y piscina finalizados. Destaca por sus volúmenes generosos y su gran luminosidad, especialmente en el salón principal, que cuenta con una doble altura de 6 metros, aportando una sensación de amplitud y categoría poco habitual en la zona. Características principales: • Altura libre de 3 metros en todas las plantas, lo que permite una excelente ventilación y mayor sensación de espacio. • Salón principal con 6 metros de altura , dispuesto a doble nivel visual. • Garaje subterráneo con capacidad real para 6 vehículos , aunque en los planos figuren 4 plazas. • Amplio trastero anexo al garaje, con espacio para almacenaje o zona técnica. • Piscina de 17 metros de largo, con opción de adaptar su tamaño o configuración. • Acceso mediante rampa suave y entrada de garaje de anchura superior a la habitual. • Parcela totalmente vallada y rodeable a pie, con paso perimetral en los cuatro lados. • Terreno urbano con posibilidad de ajardinamiento o adaptación paisajística según proyecto. • Se incluyen los huecos y pasos para todas las instalaciones principales (electricidad, fontanería, climatización, etc.), listos para conectar en la fase de acabado. Estado actual: La estructura fue ejecutada antes del último Código Técnico de la Edificación (CTE), manteniendo una base constructiva robusta y sin deficiencias. Podrían requerirse ajustes normativos menores en materia de eficiencia energética o aislamiento, pero no existe ningún problema estructural ni urbanístico. Observaciones adicionales: El diseño interior puede personalizarse completamente, tanto en distribución como en acabados. Su amplitud y calidad estructural la convierten en una base perfecta para una vivienda familiar moderna, una residencia representativa o un proyecto de inversión de alta gama. Ubicada en un entorno consolidado y tranquilo, a pocos minutos del centro de Mahón y próxima a todos los servicios esenciales. Ideal para: Quienes buscan una vivienda sólida, luminosa y singular, con una estructura preparada para desarrollarse según el propio estilo. Una oportunidad excepcional para completar una casa de alto nivel en una de las mejores zonas de Menorca.
- 5 rooms·
- 3 bath·
- 220 m²·
- Parking
