Flat with 2 bathrooms in Rota, Cádiz
Rota, Zona de, Centro - La Costilla
BUVE VENDE CON REFERENCIA 47783 EXCLUSIVA VIVIENDA A ESTRENAR CON VISTAS AL PUERTO DE ROTA Ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y excelentes calidades en pleno casco histórico de Rota. Descubre esta magnífica vivienda de nueva creación, resultado de la transformación integral de un antiguo local comercial en un espacio residencial moderno, amplio y luminoso, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. Situada en una de las zonas más atractivas de Rota, frente al Puerto Pesquero y con vistas al puerto y al muelle deportivo, esta propiedad permite disfrutar del encanto del casco histórico, del ambiente marinero y de la proximidad al mar. Además, dispone de aparcamiento público en las inmediaciones y conexión directa con Cádiz mediante el catamarán del Consorcio de Transportes de la Bahía. DISEÑO, AMPLITUD Y CALIDADES PREMIUM La vivienda ha sido concebida con una distribución que prioriza la amplitud de las estancias, el aprovechamiento del espacio y la calidad de los materiales. Es un piso en planta baja de dos habitaciones, cocina independiente, cuarto de bano completo y un bonito patio con toldo para poder hacer comidas con amigos y familiares. Esa vivienda cuenta con licencia vacacional para alquiler, por lo que puedes alquilarlo en cualquier momento Alquiler anual en 1400 euros. Entre sus características destacan: Carpintería exterior CORTIZO, con perfiles minimalistas y rotura de puente térmico, que combina estética contemporánea y aislamiento. Pavimento porcelánico TAU de gran formato, que aporta elegancia, continuidad visual y facilidad de mantenimiento. Preinstalación de aire acondicionado por conductos, preparada para incorporar un sistema de climatización integral. Instalaciones, equipamientos y acabados de alta calidad. Espacios amplios y versátiles, adaptados a las necesidades de la vida actual. PERSONALIZA TU NUEVO HOGAR Para mayor comodidad, ofrecemos la coordinación y gestión de la instalación de la cocina y del sistema de aire acondicionado con los proveedores correspondientes, sin coste adicional por nuestros servicios de gestión. Su situación permite disfrutar a pie de las playas, el puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los atractivos del casco histórico de Rota. Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan su residencia habitual junto al mar como para quienes desean disfrutar de una segunda vivienda en la costa gaditana. SOLICITA EL DOSSIER INFORMATIVO y descubre todos los detalles de esta propiedad. ESTADO Y CONDICIONES DE VENTA Obra terminada. Actualmente se encuentra en proceso de tramitación administrativa del cambio de uso de local comercial a vivienda. Disponible para reserva inmediata mediante contrato de promesa de compraventa. Entrega prevista: finales de 2026, condicionada a la finalización de los trámites administrativos correspondientes. De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. SOBRE NOSOTROS En BUVE.app te ayudamos con la gestión integral de la compra de tu inmueble, desde la búsqueda de financiación hasta el cambio de suministros, además contamos con empresas colaboradoras que te podrán ayudar con la mudanza, pequeñas o grandes reformas en tu inmueble e incluso te podemos proporcionar empresa de servicio de alarmas. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, podemos ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Gastos derivados de la compraventa, impuestos, y honorarios de la intermediación no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor. ¿TIENES ALGUNA DUDA? Pregúntanos sin compromiso. ¡Estamos aquí para ayudarte!
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 124 m²·
- Ground floor
