Houses in CR ALHAURIN AU3ALHAURIN DE LA TORRE (MÁLAGA), El Romeral - Peñón de Zapata
El Romeral - Peñón de Zapata, Alhaurín de la Torre
Finca urbana independiente con vivienda principal + casa adicional, zona deportiva y gran parcela en Alhaurín de la Torre Te presentamos una propiedad única en el mercado por su versatilidad, dimensiones y potencial de uso, ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Alhaurín de la Torre. Sobre una parcela de 2.970 m², esta finca urbana ofrece un total de 610 m² construidos, distribuidos en dos viviendas independientes y una completa zona deportiva. Distribución actual La propiedad se divide en dos secciones completamente independientes: Vivienda principal 4 habitaciones 2 baños (uno en suite) Salón comedor amplio Cocina independiente Terraza/balcón Segunda vivienda 3 habitaciones 1 baño Salón Comedor Cocina Ideal para familias grandes, invitados, alquiler independiente o incluso uso profesional. Además, existe un proyecto aprobado por arquitecto e ingeniero para unificar ambas viviendas, aportando aún más valor y posibilidades (información disponible bajo solicitud). Exterior y terreno La finca destaca por su amplitud, privacidad y entorno natural: Piscina privada de 10m x 3,5m Baño exterior con ducha Árboles frutales en producción: aguacates, pomelos, naranjos, limoneros, granados Huerto completo Jardinería cuidada de forma profesional Zona deportiva y ocio Un valor diferencial que muy pocas propiedades ofrecen: Zona deportiva de 264 m² Cancha de tenis Aro de baloncesto Porterías de fútbol Zona infantil con cama elástica y tobogán Extras Espacio para 6 vehículos Trastero de obra de aprox. 20 m² Propiedad muy versátil: vivienda, inversión, alquiler, turismo rural o uso mixto Precio 560.000 € Una propiedad pensada para quien busca espacio, privacidad y múltiples opciones en una misma inversión. Perfecta tanto para vivir como para desarrollar un proyecto personal o familiar con gran proyección. GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR (OBLIGATORIO EN MUCHOS PORTALES) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que: El precio de venta NO incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): actualmente entre el 7% y 8% según el caso Gastos de notaría Gastos de registro de la propiedad Gastos de gestoría (si se solicita) Estimación orientativa: Para una compra de 560.000€: ITP ≈ 39.200€ – 44.800€ Gastos adicionales ≈ 1% – 1,5% (notaría + registro) Total estimado adicional: 45.000€ – 52.000€ aprox.
- 7 rooms·
- 3 bath·
- 610 m²·
- Swimming pool·
- Balcony·
- Air conditioning
