Property for sale in Calle Codina, Palafrugell, Spain: 1 Homes and houses

Dils Lucas Fox presenta esta extraordinaria casa en primera línea de mar, en pleno Calella de Palafrugell, uno de los enclaves más emblemáticos y exclusivos de la Costa Brava. La vivienda disfruta de una ubicación absolutamente privilegiada, con acceso directo a la playa de Port Bo y al encantador paseo marítimo de Calella. Además, disfruta de unas vistas panorámicas al Mediterráneo simplemente inmejorables. La casa con gran personalidad conserva todo el encanto de las tradicionales casas de pescadores de la zona. Se distribuye en varias plantas que están comunicadas entre sí y dispone de dos accesos independientes, uno a cada lado del edificio. En la planta principal, encontramos una amplia y luminosa zona de día compuesta por un elegante salón-comedor con salida a una agradable terraza cubierta frente al mar, una cocina y una acogedora sala de estar con chimenea y acceso a una segunda terraza, ideal para disfrutar del ambiente único de Calella durante todo el año. La zona de noche alberga cinco dormitorios, dos de ellos con baño privado, todos ellos con gran encanto y una atmósfera acogedora. En la planta baja, con acceso directo a la playa, encontramos un espacio con enorme potencial que podría transformarse fácilmente en un espectacular salón-comedor de verano junto al mar, perfecto para disfrutar de inolvidables momentos en familia o con amigos a pie de playa. La propiedad se presenta actualmente en un estado habitable, aunque una actualización permitiría potenciar aún más su funcionalidad. La vivienda incluye además dos plazas de aparcamiento situadas en un parking a tan solo 3 minutos caminando de la propiedad, un valor añadido excepcional en esta zona. Una propiedad irrepetible, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una ubicación privilegiada frente al mar, con vistas incomparables y con el estilo de vida mediterráneo de Calella de Palafrugell. No dude en contactarnos para recibir más información o concertar una visita privada. La vivienda se sitúa en Calella de Palafrugell, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 292 m² construidos y 212 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 2.990.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00594925001 la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.