467.000 €

Flat in Calle 3, 317, Guadalmina Baja

Fortuny Hogares Únicos presenta este magnífico piso, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, Guadalmina Baja. La vivienda consta de tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina independiente y una plaza de garaje. Ubicación Situado en la urbanización Parque del Sol de Guadalmina Baja, este inmueble goza de una ubicación privilegiada. A tan solo 400 metros de la playa de San Pedro Alcántara, le permitirá disfrutar del sol y el mar a pocos pasos de su puerta. La propiedad se encuentra junto a un campo de golf, ideal para los amantes de este deporte, y a un corto paseo de los conocidos chiringuitos Barbillón Marbella y Guayaba Beach. Con un fácil acceso a la A-7, el centro de San Pedro Alcántara se encuentra a tan sólo 2 km. Distribución Con orientación noreste, el piso cuenta con una superficie total construida de 105m² y 98m² útiles. Se distribuye en un hall de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una terraza de 12m², perfecta para disfrutar durante todo el año. Una cocina independiente y totalmente amueblada, zona de lavadero. Tres dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta de un cuarto de baño en suite, y un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias. Calidades Construida en el año 2000, la vivienda cuenta con excelentes calidades. Destacamos el aire acondicionado tipo Split en el salón y en el dormitorio principal, una acogedora chimenea y calefacción por gas en todo el piso para su máximo confort. Suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos de la marca Bosch, incluyendo vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas. Zonas Comunes El edificio dispone de ascensor y unas cuidadas zonas comunes que incluyen jardines, una piscina comunitaria y un parque infantil. Además, la urbanización cuenta con servicio de conserje durante el día y vigilancia nocturna para su total tranquilidad. Una plaza de aparcamiento está incluida en el precio. Normativa Certificado de Eficiencia Energética: “D” y “E”. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA). Contáctenos Para más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.