Property for sale in Calle Catalina Erauso, Donostia - San Sebastián, Spain: 2 Homes and houses

Vivienda en planta cuarta con balcón y amplio salón en calle Amezketarrak. Superficie útil vivienda 70,63 m2 y 5,65 m2 de balcón. Distribución actual.- Hall de entrada con armario, salón - comedor ampliado, dos habitaciones con armarios, habitación principal con baño en suite, segundo baño con ducha y cocina independiente. Salón - comedor y habitación principal exteriores con acceso a balcón. Segunda habitación, cocina y uno de los baños con ventana a patio de casa. Sistema de calefacción y agua caliente central con contador individual. Edificio de estructura de hormigón del año 1972, con portal adaptado, sin barreras arquitectónicas y con dos ascensores. Buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad y a un paso de la parada del futuro metro. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).