Property for sale in Calle Castillo de Simancas, Madrid, Spain: 23 Homes and houses

VOhome Propiedades Simancas vende piso ubicado en Plaza Castillo de la Mota en el barrio de Simancas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con rentabilidad desde el primer día. Por 178.000 €, adquiere una vivienda actualmente alquilada, con contrato en vigor hasta febrero de 2029, que genera 10.200 € anuales y una RENTABILIDAD BRUTA DEL 5,73 %. Una oportunidad que combina ingresos recurrentes y potencial de revalorización, con margen para optimizar la rentabilidad futura: una renta de entre 900 y 950 € mensuales podría elevarla hasta el 6,07–6,40 % bruto anual, siempre sujeta a las condiciones del mercado y a la normativa aplicable. El inmueble cuenta con una distribución funcional, compuesta por un pasillo de entrada, salón luminoso, cocina independiente equipada, dos dormitorios exteriores y un baño con plato de ducha. Además, dispone de ventanas Climalit, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico, favoreciendo el confort durante todo el año. Las fotografías son actuales, lo que demuestra el estado óptimo del piso. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, a tan solo 3 minutos andando del metro de Simancas (L7) y a 5 minutos de García Noblejas (L7), con diversas líneas de autobús en las proximidades y fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, cafeterías, colegios, instalaciones deportivas, centros comerciales y zonas verdes. Una interesante oportunidad de inversión en una zona consolidada de Madrid, con buenas comunicaciones y servicios, ideal para quienes buscan un inmueble con rentabilidad y potencial a largo plazo. ¡Contáctanos para más información! VOhome Propiedades Simancas -simancas@vohome.es -910 149 999 | 651 517 314 -Calle Zaratán 1, 28037, Madrid *El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, gestoría, registro, intermediación inmobiliaria y/o financiación).