Property for sale in Calle Cant dels Ocells, El Vendrell, Spain: 23 Homes and houses

Si buscas una vivienda cómoda, práctica y muy cerca del mar, esta planta baja en Coma-ruga puede ser justo lo que necesitas. Situada a tan solo 350 metros de la playa y cerca de todo tipo de servicios, la vivienda cuenta con 67 m² construidos y una distribución especialmente cómoda al encontrarse toda en una sola planta. Al acceder encontramos un recibidor que da paso a las diferentes estancias de la vivienda. Dispone de dos dormitorios dobles, ambos con buen tamaño, lo que permite utilizarla tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la costa. La cocina es independiente, ofreciendo un espacio separado para el día a día, mientras que el salón-comedor constituye una agradable zona de reunión y descanso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos amplias terrazas. La terraza principal cuenta con orientación sur, una característica especialmente interesante por su luminosidad y por permitir disfrutar del espacio exterior durante buena parte del año. La vivienda dispone además de cuarto de baño completo con bañera y aire acondicionado, aportando un mayor confort en los meses de verano. Al tratarse de una planta baja, resulta una vivienda especialmente cómoda y funcional, evitando escaleras y facilitando el acceso tanto para el día a día como para familias con niños o personas que valoren una vivienda práctica. La finca cuenta también con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano sin necesidad de desplazarse, y zona de aparcamiento comunitario, un valor añadido especialmente interesante en una zona próxima a la playa. Todo ello en una ubicación muy práctica de Coma-ruga, a aproximadamente 350 metros del mar y con comercios, servicios y equipamientos próximos. Una vivienda perfecta tanto para disfrutar de vacaciones junto al Mediterráneo como para vivir todo el año en un entorno tranquilo y bien comunicado. Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).