Property for sale in Calle Canonigo Molina Alonso, Almería, Spain: 16 Homes and houses

Presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería capital: el entorno inmediato del Parque Oliveros, a un paso de todos los servicios del día a día y con una conexión excelente con los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo, aseo y zonas de paso bien aprovechadas. Sus estancias destacan por la entrada de luz natural, la amplitud visual y una sensación general de hogar confortable, lista para adaptarse a distintos estilos de vida. El salón-comedor se presenta como el corazón de la vivienda: un espacio agradable, luminoso y versátil, perfecto para disfrutar en familia, recibir visitas o crear una zona diferenciada de descanso y comedor. La cocina independiente ofrece una distribución práctica, con espacio de trabajo y almacenamiento, además de lavadero anexo, un valor añadido muy útil en el día a día. La zona de noche queda bien separada de las áreas comunes, aportando privacidad y tranquilidad. Los dormitorios ofrecen buenas posibilidades de uso: habitación principal, dormitorio infantil, despacho, cuarto de invitados o espacio de teletrabajo, una ventaja especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda flexible en el centro. Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su ubicación estratégica. En su entorno inmediato encontramos supermercados, cafeterías, comercios, servicios, zonas verdes y opciones de restauración. Además, la vivienda disfruta de acceso directo hacia La Rambla, conexión rápida con el Puerto de Almería, cercanía a la estación de autobuses y se encuentra a apenas 100 metros del inicio del Paseo de Almería, uno de los ejes comerciales y urbanos más representativos de la ciudad. Para mayor comodidad, la zona cuenta con parking público en el entorno del Parque Oliveros, con disponibilidad de alquiler mensual, una solución muy interesante para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la facilidad de aparcamiento. Una vivienda con ubicación, amplitud y funcionalidad en una zona consolidada, cómoda y perfectamente conectada. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro de Almería con todos los servicios al alcance. *"Precio Actual + Impuestos = 301.205 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)". **Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.