Flat with terrace in Esperanza - Quemadero
¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Almeria. El actual propietario, señor de 74 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 265€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 105.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de primera planta con 91m² construidos, distribuido en un amplio salón-comedor, cocina equipada, terraza y patio interior, tres habitaciones y un baño completo. La vivienda cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados, lo que garantiza confort y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Almería, junto a la Alcazaba y a pocos minutos del Paseo de Almería y del centro histórico. Una zona con encanto tradicional y mucho ambiente, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud, bares, restaurantes y transporte público. Ideal tanto para vivir como para invertir. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 91 m² ·
- 1st floor
