Property for sale in Calle Bono Guarner, Alicante / Alacant, Spain: 63 Homes and houses

Excelente oportunidad EXCLUSIVA en San Blas PARA VIVIR E INVERSIÓN en una de las zonas con mayor proyección de revalorización de la ciudad gracias al desarrollo del futuro Parque Central y su excelente conexión con el centro. Una vivienda que destaca tanto como residencia familiar amplia como por su extraordinario potencial de inversión en alquiler por habitaciones. Ubicada en una 2ª planta con ascensor, la vivienda cuenta con 116 m² perfectamente aprovechados y una distribución actualmente compuesta por 4 dormitorios, con posibilidad real de ampliación hasta 6 habitaciones mediante una reforma inteligente, sin necesidad de grandes intervenciones estructurales. Dispone de un amplio salón con gran entrada de luz natural, cocina independiente completamente equipada con acceso a galería, y un baño totalmente reformado. Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo baño, lo que incrementa aún más su valor tanto para uso familiar como para explotación en rentabilidad. La vivienda se encuentra en buen estado general, con una base muy sólida ya actualizada en lo esencial: instalación eléctrica y fontanería renovadas hace aproximadamente un año y medio, lo que permite centrarse en una reforma estética y de redistribución sin asumir costes estructurales importantes. Su configuración interior, con tabiques fácilmente modificables, ofrece una flexibilidad excepcional para adaptar la vivienda a cualquier proyecto. Uno de sus grandes atractivos es su orientación ESTE, que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. Cuenta además con balcón cerrado, con posibilidad de reapertura para disfrutar de un espacio exterior abierto tanto desde el salón como desde una de las habitaciones. La ubicación es simplemente inmejorable: junto a la futura zona del Parque Central de Alicante, lo que supone un importante potencial de revalorización a corto y medio plazo. Además, dispone de todos los servicios a pie de calle y se encuentra muy próxima a la estación de RENFE y al centro de la ciudad, con excelentes conexiones de transporte. IDEAL INVERSORES Y FAMILIAS Este inmueble representa una oportunidad única para dos perfiles de comprador: Como vivienda familiar, ofrece amplitud, ubicación estratégica y calidad de vida en una zona consolidada. Como inversión, permite una redistribución sencilla para obtener hasta 6 habitaciones, con rentas estimadas entre 400€ y 600€ por habitación, convirtiéndolo en un activo de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Alicante. Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y un potencial de rentabilidad muy superior a la media del mercado, ideal para quienes buscan tanto hogar como inversión inteligente en pleno crecimiento urbano.