Property for sale in Calle Benet Cortada, Sant Cugat del Vallès, Spain: 7 Homes and houses

Espígul Real Estate Group presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en la zona de Volpelleres, Sant Cugat del Vallès. Ubicado en una de las áreas más demandadas de Sant Cugat, este atractivo piso destaca por su excelente distribución, su calidad de acabados y su orientación sur, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, se encuentra a tan solo 6 minutos caminando de la estación de FGC de Volpelleres, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con Barcelona. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para familias como para parejas o inversores. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza de 20 m² con agradables vistas a la Masía de Can Bellet, un entorno único ideal para disfrutar del aire libre, comidas o momentos de relax. La cocina se encuentra totalmente equipada, lista para entrar a vivir, y la vivienda cuenta con acabados de calidad como suelos de parqué, que aportan calidez a todas las estancias. Para mayor confort durante todo el año, el piso dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos. La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida que dispone de piscina comunitaria, perfecta para los meses más cálidos. Además, el inmueble incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. La zona de Volpelleres destaca por su entorno familiar y tranquilo, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes, parques infantiles, centros deportivos y una amplia oferta de restauración y comercio de proximidad. Según datos catastrales, la vivienda cuenta con una superficie construida de aproximadamente 102 m², incluyendo elementos comunes (82m² piso+ 20m² terraza). Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, combinando tranquilidad, vistas, servicios y excelentes comunicaciones. Se añaden imágenes renderizadas y con resultado aproximado de algunos espacios una vez vaciada la propiedad. - Qualificació despesa energètica F - Valor despesa energètica: 186 KWh/m2 año. - Qualificació emissions F- Valor emissions 46 kg CO2/m2 año. - Referència CEE: 2330701DEF2923A0162UR - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB005324113032 El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos (cuyo coste es de un 12% aproximadamente). Espigul Real Estate Group no cobra honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Espígul Real Estate Group, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098