Property for sale in Calle Batel, Algeciras, Spain: 12 Homes and houses

🏡 ¡Gran Adosado Familiar en San García! Una de las mejores zonas de Algeciras | Habitaciones: 4 | Baños: 1 completo + 1 aseo | Garaje incluido ✨ Descripción General ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada? Este espectacular chalet adosado se encuentra en San García, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y cotizadas de Algeciras. Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud y estancias diseñadas para disfrutar todo el año. [1] ------------------------------ ## 🛋️ Distribución y Características Principales * Planta Principal: * Salón principal muy amplio, luminoso y con una acogedora chimenea. * Gran cocina con comedor integrado y su propia chimenea. * 1 Aseo de cortesía perfecto para el día a día y las visitas. * Patio delantero ideal para disfrutar del aire libre. * Planta Superior (Zona de Descanso): * 4 habitaciones amplias con excelente luz natural. * 1 Baño completo principal. * Habitación de matrimonio con acceso directo a una gran terraza privada. * Planta Baja (Espacio Extra): * Garaje privado con capacidad para coche y almacenaje. * Segundo salón amplísimo con cocina integrada, ideal para reuniones y celebraciones. ------------------------------ ## 📍 Ubicación Situado en pleno corazón de San García. Zona residencial muy segura, a un paso de colegios, centros de salud, supermercados y las playas de la zona. ------------------------------ 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para concertar una visita sin compromiso. JAVIER 633 63 79 79 INMOBILIARIA DOBLE M ------------------------------ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.