Property for sale in Calle Barca, Sant Adrià de Besòs, Spain: 9 Homes and houses

Local de 55 m² con entrada independiente y gran potencial de reforma en Sant Adrià Local en planta baja de 55 m² construidos, con acceso directo e independiente desde la calle y una distribución prácticamente diáfana que permite aprovechar muy bien toda la superficie. Actualmente se comercializa como LOCAL, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y adaptación según las necesidades del comprador. Por sus dimensiones y configuración se ha realizado una propuesta orientativa de interiorismo que plantea una distribución muy cómoda: un amplio espacio central de salón-comedor con cocina abierta, dormitorio de generosas dimensiones, baño completo y una pequeña zona exterior en la entrada. La amplitud de la estancia principal permite crear un espacio abierto de más de 30 m², manteniendo además una habitación independiente de gran tamaño. La propuesta incorpora cerramientos de pavés para favorecer el paso de luz entre las distintas estancias y una iluminación indirecta que potencia la sensación de amplitud. El local dispone de fachada y acceso propio desde la calle, sin necesidad de acceder por la portería de la finca. Una alternativa interesante tanto para quien busque un espacio para uso propio como para despacho, estudio, showroom u otras actividades compatibles con su calificación y normativa. IMPORTANTE: El inmueble se transmite y comercializa como LOCAL COMERCIAL. Las imágenes amuebladas, planos, renders, distribuciones y propuestas de reforma publicados son meramente orientativos y tienen como finalidad mostrar una posible distribución del espacio. No representan el estado actual del inmueble ni tienen carácter contractual. Cualquier modificación, reforma, cambio de distribución o eventual cambio de uso deberá ser comprobado y tramitado por el comprador ante los organismos correspondientes. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual. Superficies y características según documentación disponible, salvo comprobación. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta.