Property for sale in Calle Baluarte, Alcalá de Guadaira, Spain: 9 Homes and houses

✨ Exclusivo dúplex reformado con gran terraza y zonas comunes con piscina ✨ Descubre este elegante dúplex totalmente reformado, una vivienda que combina diseño, luz natural y espacios pensados para disfrutar cada momento. Distribuido en dos plantas, ofrece una organización muy cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un amplio salón que da acceso a tres dormitorios luminosos, dos de ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de vestidor, aportando un plus de confort y organización. Completa esta planta un baño completo de excelentes dimensiones y una cuidada escalera de caracol que aporta carácter y conecta con la planta superior. En la planta alta te sorprenderá un espectacular salón con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y crean un ambiente acogedor y moderno. Desde aquí se accede a una fantástica terraza privada de 30 m2, perfecta para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse al final del día. En esta planta también se ubican la cocina independiente y un segundo baño completo. La vivienda incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. La urbanización dispone de piscina y zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del buen tiempo sin salir de casa. Su ubicación es excelente: próxima a parques, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Con 95 m2 construidos y 74 m2 útiles, esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio exterior y comodidad en una vivienda lista para entrar a vivir. Una oportunidad única que no te dejará indiferente. ¿La vemos? El precio de venta anunciado corresponde al precio solicitado por la propiedad. No incluye los impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría o tasación que, en su caso, resulten aplicables. Los importes dependerán de las circunstancias particulares de cada operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se regirán por las condiciones acordadas con cada parte. Cuando corresponda el pago de honorarios por parte del comprador, se le informará previamente y de forma clara de los servicios contratados, su precio o porcentaje, el IVA aplicable y las condiciones de pago, antes de formalizar la contratación. Las superficies, características y demás datos descriptivos del inmueble tienen carácter orientativo y deberán contrastarse con la documentación correspondiente. El mobiliario y los elementos decorativos sólo se incluirán cuando así se indique expresamente o exista acuerdo entre las partes. La información contenida en este anuncio se facilita a efectos descriptivos y comerciales, sin perjuicio de la información, documentación y obligaciones legalmente exigibles. Información conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.