Property for sale in Calle Balmes, Sant Cugat del Vallès, Spain: 16 Homes and houses

ÁTICO DUPLEX CON DOS PLAZAS DE PARKING Y TRASTERO, OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!! Desde aProperties les presentamos una excelente oportunidad de inversión en la zona centro de Sant Cugat. Se trata de un fantástico ático dúplex construido en 2024 que ya cuenta con inquilino y contrato en vigor por 5 años, generando una renta mensual de 2.500 euros. Rentabilidad asegurada desde el primer día, sin preocuparte por la búsqueda de inquilinos. La vivienda consta de 75,15m2 útiles de vivienda, dos balcones de 2,41 m2 y una terraza de 47m2. Es una tercera planta con orientación este-oeste, que tiene luz natural en todas las estancias. Situado en el corazón de Sant Cugat, se encuentra a escasos minutos caminando de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat y a pie de todos los servicios y comercios. Al entrar en la vivienda nos encontramos con la zona de día, compuesta por un luminoso salón con grandes ventanales y salida a dos terrazas, una cocina abierta y zona de aguas. En la zona de noche tenemos dos amplias habitaciones individuales, una de ellas con armarios empotrados, que comparten un baño completo con ducha y una suite con baño completo y armarios empotrados. Desde el recibidor, una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra una fantástica terraza privada de casi 47m2. Esta terraza ofrece vistas despejadas tanto al este como al oeste, ofreciendo muchas posibilidades de diseñar una zona de recreo y ocio ya que la zona cuenta con total intimidad y tranquilidad. La vivienda tiene una puerta de entrada de seguridad, suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas automáticas y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada. Cuenta con un sistema de calefacción y aire acondicionado alimentado por AEROTERMIA, lo que sumado a otras características de construcción le aporta un certificado energético de clase A, que supone un gran ahorro en los consumos mensuales de energía eléctrica. En el precio vienen incluidas dos plazas de garaje grandes y un cuarto trastero. ¡Aprovecha esta ocasión única de adquirir un inmueble con rentabilidad inmediata y garantizada! Ref. VSC2505004