Property for sale in Calle Ball dels Diables, Reus, Spain: 14 Homes and houses

PLAZA DE L’ANTIC VELÒDROM – REUS En una de las zonas residenciales más tranquilas de Reus, se encuentra esta vivienda situada en una urbanización de reciente construcción, con una amplia zona comunitaria ajardinada y piscina. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 2 habitaciones, amplia cocina independiente totalmente equipada, 2 baños completos y un luminoso salón-comedor. Todas las estancias son exteriores, a excepción de los baños, y ofrecen agradables vistas a la zona comunitaria. Además, dispone de aire acondicionado por splits y bomba de calor, garantizando confort durante todo el año. La propiedad incluye, para mayor comodidad, una plaza de parking para coche y otra plaza para moto, ambas situadas en el mismo edificio. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster nº 44 Finques Brisasol, SL- AICAT-7922