Homes and houses for sale at Calle Balears, Vilanova i la Geltrú

Engel & Völkers presenta en exclusiva este amplio y luminoso ático, a escasos minutos andando del centro, de la estación de tren, de la playa del Faro y del Puerto de Vilanova. Esta propiedad destaca por su luminosidad natural y su distribución inteligente. Originalmente con tres habitaciones, la vivienda ha sido reformada para ofrecer una amplia y confortable habitación principal dividida en dos estancias, ideal como dormitorio con vestidor, despacho o zona de relax. Sin embargo, existe la posibilidad de volver a dividir fácilmente en dos habitaciones. El salón, amplio y lleno de luz natural, tiene salida directa a una gran terraza privada con impresionantes vistas al puerto y al mar, perfecta para disfrutar del sol, comidas al aire libre o crear tu propio oasis urbano. El salón anteriormente contaba con una habitación al lado, lo que ofrece una gran flexibilidad en su uso. Actualmente, el espacio está abierto, pero existe la posibilidad de volver a dividirlo y recuperar una habitación extra si se desea. La vivienda no dispone de cocina ni baño instalados, lo que representa una gran oportunidad para diseñarlos desde cero según sus preferencias. Tampoco cuenta con sistema de calefacción ni aire acondicionado, por lo que estos deberán ser instalados por el futuro propietario. La cocina es independiente y cuenta con salida a un práctico lavadero. Este edificio, aunque actualmente no cuenta con ascensor, ya existe un proyecto para su futura instalación, lo que mejorará la accesibilidad y comodidad para los residentes. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan vistas al mar, buena orientación y la oportunidad de reformar y personalizar su vivienda en una ubicación privilegiada. ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Pide tu cita y ven a visitarlo! Esta bonita vivienda está ubicada en el Barri de Mar, uno de los barrios más emblemáticos y con más encanto de Vilanova i la Geltrú, situado junto al mar Mediterráneo. De fuerte tradición marinera, este barrio destaca no sólo por su proximidad a la playa, sino también por su cercanía al puerto y las oportunidades que ofrece para la práctica de deportes acuáticos. El puerto cuenta con modernas instalaciones de amarre para barcos de diferentes tamaños. Desde la vivienda, acceso a una gran variedad de servicios, incluyendo tiendas, supermercados, cafés y restaurantes, acceso a diversas opciones educativas, incluyendo colegios internacionales, a tan solo 15 minutos en coche. También destacar su proximidad, a escasos minutos a pie de las principales playas de la ciudad, como la Platja del Far de Sant Cristòfol y la Platja de Ribes Roges, ambas conocidas por su arena fina y aguas tranquilas. La estación de tren de Vilanova i la Geltrú está situada a unos 3 minutos a pie del Barri de Mar, lo que proporciona una excelente conexión con otras localidades y ciudades cercanas. Esta accesibilidad es especialmente valorada por quienes necesitan desplazarse regularmente por motivos laborales o personales. Trenes directos de Vilanova i la Geltrú a Barcelona en tan solo 33mins. Vilanova i la Geltrú es una ciudad Mediterránea, situada entre Barcelona y Tarragona. La capital de la comarca del Garraf, Vilanova i la Geltrú se define tradicionalmente como un pueblo de pescadores que ha sufrido un rápido desarrollo en los últimos años. A 10 minutos de Sitges, a 35 minutos del aeropuerto internacional El Prat de Barcelona, a 50 minutos de Barcelona, a 45 minutos de Tarragona.