Flat with terrace in Canovelles
Canovelles
INDIVIDUAL Real Estate presenta la adquisición de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda singular situada en el corazón de Canovelles, a 30 km de Barcelona, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, centros educativos, restauración y centro de atención primaria. Asimismo, cuenta con proximidad a zonas verdes y rápida conexión con Granollers. La propiedad forma parte de una finca de únicamente dos vecinos y destaca por su configuración poco habitual: dispone de acceso desde dos calles distintas, lo que le confiere una sensación próxima a la tipología de vivienda unifamiliar. -- *CONDICIONES DE LA OPERACIÓN* La venta se formaliza en modalidad de NUDA PROPIEDAD, manteniéndose el USUFRUCTO VITALICIO a favor de persona de 93 años, quien conservará el uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento. El adquirente no podrá ocupar ni utilizar el inmueble mientras subsista el usufructo. Operación orientada a comprador que comprenda la naturaleza jurídica de la NUDA PROPIEDAD y disponga de capacidad financiera acreditable. Distribución: Cuenta con aproximadamente 152 m² construidos totales, incluyendo garaje, y 80 m² útiles de vivienda. • 4 habitaciones • 1 baño completo con ducha • Cocina con salida a balcón y terraza • Salón-comedor • Terraza privada • Ascensor privado con acceso directo • Garaje amplio incluido en la propiedad El acceso se realiza por una calle mediante escaleras hasta la planta vivienda, y dispone además de salida directa por la otra calle, con acceso privado al garaje mediante ascensor en planta. Vivienda de origen, funcional y mantenida, apta para entrar a vivir. Para más información contacte con nosotros. -- Otras características destacadas: • Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad Número registro Aicat: 13810 Número API: A14611
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 152 m²·
- Elevator
