Property for sale in Calle Atlas, Chiclana de la Frontera, Spain: 5 Homes and houses

PRECIO DE COMPRA (290.000,00€ + GASTOS) Adosado en El Campito: Luz y Ubicación Premium. ¡Vive en una de las mejores zonas de Chiclana! Este luminoso adosado destaca por su amplitud y cercanía a todo. Al entrar tenemos un amplio patio delantero y salón-comedor equipado con aire acondicionado. La vivienda dispone de una cocina independiente con salida directa al porche trasero, donde se encuentra un práctico trastero. Además, en esta planta baja contamos con un dormitorio y un baño completamente reformado, aportando una gran comodidad. En la planta superior se ubican 3 dormitorios exteriores y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y un balcón privado muy luminoso. La ubicación es imbatible: se encuentra a solo 2 minutos de un parque y está rodeado de colegios y supermercados. Además, la playa de La Barrosa está a tan solo 10 minutos en coche. ¡Listo para entrar a vivir! ¿Agendamos una visita? El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: . Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.300,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial. .Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) .Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.