Flat with elevator in Plaça dels Germans Serra, El Besós i el Maresme
El Besós i el Maresme, Barcelona Capital
Luz, altura y vistas abiertas en Plaça Germans Serra En Plaça Germans Serra, en el barrio del Besòs i el Maresme, encontramos esta vivienda situada en una planta alta, algo que se traduce en lo que más se valora: luz, ventilación y vistas despejadas. Un piso exterior, con tres habitaciones y una distribución clara, ideal para quienes buscan un hogar con buena base y posibilidades de adaptarlo a su estilo. Descripción de la vivienda La vivienda cuenta con 61 m² construidos según Catastro (54 m² según cédula de habitabilidad), bien aprovechados. Al entrar, un recibidor organiza el acceso a las distintas estancias. A mano izquierda encontramos la cocina, con una entrada de luz muy agradable, tal y como se aprecia en las fotografías. De frente, accedemos al salón comedor, con amplios ventanales que abren la estancia hacia el exterior, ofreciendo vistas altas y despejadas que aportan una sensación de amplitud poco habitual. Desde el salón, un pequeño distribuidor nos conduce a la zona de descanso, donde se ubican las tres habitaciones, todas exteriores: Una habitación doble, orientada al sureste, con sol de mañanas Dos habitaciones individuales, orientadas al noroeste El baño, con plato de ducha, da acceso a la galería, un espacio práctico para el día a día. La vivienda dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio y calefacción de gas natural. En conjunto, precisa de actualización y adaptarla a nuevas necesidades. La zona Ubicado en el Besòs i el Maresme (Sant Martí), este piso se encuentra en un entorno con vida de barrio y todos los servicios a mano: supermercados, comercios de proximidad, colegios y zonas verdes. Además, cuenta con buena conexión en transporte público, con metro, tranvía y autobuses cercanos, facilitando el acceso al centro de Barcelona y a otros puntos de la ciudad. Características principales · Piso alto y luminoso · 61 m² construidos (54 m² útiles) · 3 habitaciones exteriores (1 doble y 2 individuales) · Salón comedor con vistas despejadas · Cocina independiente luminosa · Baño con plato de ducha y acceso a galería . Orientación principal noroeste + sureste el dormitorio principal, cocina y lavadero. · Suelos de gres · Ventanas de aluminio · Calefacción de gas natural · Finca de 1965 . Cédula de habitabilidad: CHB01630026001 . Certificado de Eficiencia Energética: Consumo de energía E 153 KW/m2 año y Emisiones E 32 kg CO2/m2 año Un piso con luz, altura y vistas, con margen para adaptarlo y hacerlo tuyo. * Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 22.800 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA. Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 61 m²·
- Elevator