Property for sale in Calle Arenas de Iguña, Madrid, Spain: 13 Homes and houses

Magnifica oportunidad de comprar una vivienda en buen estado y bien ubicada a un precio sin competencia por calidades y situación de la misma. 63 metros cuadrados, 3 dormitorios, salón cocina, tendedero, cuarto de baño, terraza y tendedero. Las calidades son las siguientes, puertas interiores lacadas en blanco, exterior blindada, suelos de tarima y gres, ventanas de pvc y de aluminio, acometida de gas natural, actualmente no tiene calefacción la vivienda. Edificio de 4 alturas y 2 vecinos por planta, vecinos inmejorables de la zona, ITE favorable. El entorno cuenta con todo tipo de infraestructuras, cercano al centro de salud Federica Montseny con todo tipo de especialistas y rehabilitación, metro Miguel Hernández línea 1 a 15 minutos de la Puerta Del Sol, varias líneas de autobuses 57, 54, 58, 142, 143, 144, 103 y nocturno, galería comercial, supermercados, colegios, centros lúdicos, bibliotecas, farmacias, entidades bancarias y todo tipo de negocios relacionados con el sector textil y de la hostelería, Acceso cercano a M-30 y A-3, parques y zonas infantiles. No se la juegue con una de las compras más importantes de su vida, 30 años en la zona nos avalan. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable. Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, como máximo, al 3% del precio final de compraventa, más el IVA vigente, que serán abonados por la parte compradora.