Houses with terrace in Aragó, Sant Vicenç Dels Horts
Sant Vicenç Dels Horts
Casa independiente en Carrer d'Aragó — Sant Vicenç dels Horts CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ● Inmueble de 215 m2 catastrales construidos sobre una parcela de 136 m2, edificado originalmente en 1964. ● Propiedad con un enorme potencial de revalorización, ideal tanto para familias como para inversores que busquen un activo para reformar y rentabilizar en una zona de alta demanda. ● Equipamiento: Aire acondicionado mediante unidades tipo split en las estancias principales. ● Conectividad: Fibra óptica de alta velocidad y excelente cobertura 5G, ideal para el teletrabajo. DISTRIBUCIÓN ● Planta Baja (Garaje y Almacén): ○ Espacio diáfano de 39,8 m2 destinado a garaje. ○ Incluye un recibidor de 5,8 m2, un baño de 2,7 m2 y varias zonas de almacenamiento (una de 13,7 m2 y otra de 5,3 m2). ● Planta Primera (Vivienda Principal - 125,5 m2): ○ Salón - Comedor: Espacioso y luminoso, con 19,8 m2. ○ Cocina independiente: De 8,0 m2, con acceso a una zona de lavandería de 3,5 m2. ○ Dormitorio principal: 15,2 m2. ○ Dormitorio 02: 12,4 m2. ○ Dormitorio 03: 10,0 m2. ○ Dormitorio 04: 10,0 m2. ○ Baño completo: Muy amplio, con 7,1 m2. ○ Pasillo distribuidor: 7,6 m2 que organiza toda la planta de forma eficiente. ● Planta Segunda (Azotea): ○ Espectacular terraza descubierta que ocupa toda la superficie de la planta, ofreciendo vistas despejadas de todo el entorno urbano y gran privacidad. ESTADO Y POTENCIAL ● La vivienda requiere una reforma integral para actualizar acabados e instalaciones, ya que conserva elementos de origen. ● Representa una oportunidad excepcional para redistribuir espacios y adaptar la propiedad a un diseño contemporáneo, aprovechando sus amplios metros cuadrados. UBICACIÓN Y SERVICIOS ● Entorno: Situada en el barrio de El Turó y La Guàrdia, una zona residencial muy tranquila, segura y de perfil familiar. ● Naturaleza: A pocos minutos a pie del Parc del Pi Gros, el pulmón verde de la localidad. ● Educación y Comercio: Muy cerca de la Escola La Guàrdia, el Centro La Inmaculada y supermercados como Consum. ● Transporte: Excelente comunicación con paradas de autobús a 3 minutos (SV2, E20, L61, L62) y la estación de Ferrocarrils (FGC) a 15 minutos caminando. Solicite más información sin compromiso y venga a descubrir las posibilidades de esta propiedad. [IW]
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 215 m²·
- Parking
