Flat with balcony in Calle MENENDEZ Y PELAYO, Sant Joan
Sant Joan, Vilanova i la Geltrú
Descubre este magnífico piso completamente reformado con materiales de alta calidad, ubicado en una de las zonas más demandadas de Vilanova i la Geltrú, junto a la biblioteca. Con una superficie construida de 63 m2, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución ofrece dos habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o habitación infantil, además de un baño completo de diseño moderno, equipado con acabados elegantes y funcionales. La reforma integral se ha realizado cuidando cada detalle y utilizando materiales de primera calidad, lo que garantiza una vivienda actual, confortable y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios y transporte público, con magníficas conexiones al resto de la ciudad y alrededores. PVP: 295.000 € - Gastos e impuestos NO INCLUIDOS. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025, de 28 de diciembre): El precio no incluye gastos e impuestos de adquisición desglosados a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 29.500 €. (Existen tipos reducidos del 5% y 7% para jóvenes ≤35 años, familias numerosas, monoparentales o discapacidad, sujetos a límites de renta). El ITP se devenga sobre el Valor de Referencia o precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestión (Gestoría): Entre 300€ y 600€ aprox. Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos en PVP. Honorarios Agencia Comprador: Solo en caso de servicios contratados de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO. La agencia actúa como intermediaria; venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a errores u omisiones. Mobiliario no incluido. Superficies orientativas. Detalles sobre ITP y bonificaciones en la web oficial de la Agencia Tributaria Catalana (ATC). AICAT 13293 / API A14370.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 72 m²·
- 3rd floor
