Property for sale in Calle Almeria, Armilla, Spain: 15 Homes and houses

Piso a estrenar en Armilla, con entrega prevista para diciembre de 2026. Una vivienda especialmente luminosa y tranquila, completamente amueblada y decorada, en la que se han cuidado tanto la distribución como los materiales, el equipamiento y los acabados. Situado en una primera planta sin ascensor, el piso dispone de 58.22 m2 construidos distribuido en salón-comedor con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño con una distribución funcional que dispone de una magnífica terraza de 13,15 m2 útiles de uso privativo. El salón y la cocina forman un espacio abierto, cómodo y muy luminoso. La cocina se entrega totalmente equipada, con mobiliario y encimeras ALVIC, electrodomésticos y una práctica barra de desayuno. La zona de estar cuenta además con Smart TV de 50 pulgadas y aire acondicionado Mitsubishi Electric frío/calor con tecnología Inverter. El dormitorio se ha diseñado aprovechando especialmente bien el espacio. Dispone de amplio armario, cama con canapé, mesa de trabajo, aire acondicionado Mitsubishi Electric y ventilador de techo. El baño presenta una distribución separando la zona de lavabo del espacio destinado al inodoro y la ducha. Cuenta con mueble suspendido, amplio espejo y ducha que se entregará con su correspondiente mampara instalada. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su terraza de 13,15 m2 útiles, un espacio exterior amplio y soleado que permite diferenciar una zona destinada al descanso de otra más funcional para tendedero o almacenaje. Desde ella se disfrutan además vistas hacia Sierra Nevada. La vivienda se vende completamente amueblada y decorada, a excepción del mobiliario de terraza, por lo que estará preparada para entrar a vivir desde el momento de su entrega. Entre sus calidades y equipamiento destacan las ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco, suelo porcelánico efecto madera en piezas de gran formato, climatización independiente en salón y dormitorio y termo eléctrico de alta eficiencia energética y conexión Wi-Fi. Su ubicación estrategica permite moverse cómodamente a pie por Armilla: la parada de Metro junto al Ayuntamiento se encuentra a unos 5 minutos andando, Mercadona a aproximadamente 600 metros (8 minutos a pie) y Nevada Shopping a unos 2 km. Además de todos los servicios a su alcance. No deje escapar la oportunidad de estrenar vivienda en una zona tan demandada. Nota informativa El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa; gastos notariales, registrales y AJD (Actos Jurídicos Documentados). Vivienda sujeta al 10% de IVA (exenta de ITP) sobre el precio de compra. Precio final estimado, incluyendo IVA 184.800€. Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en un 2,5 % del precio final de compra + IVA del 21%. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.