Property for sale in Calle Alemanya, Sabadell, Spain: 46 Homes and houses

Hay viviendas que demuestran que el tamaño no lo es todo. Esta es una de ellas. PROIM te presenta este fantástico apartamento de 1 habitación, ubicado en una finca seminueva en pleno centro de Sabadell, donde podrás disfrutar de todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos, olvidándote del coche en tu día a día. La vivienda destaca por una distribución muy bien aprovechada. Desde el recibidor accedemos, a mano izquierda, a un baño completo con bañera, en excelente estado de conservación, y a una amplia habitación doble exterior, equipada con prácticos armarios empotrados. A mano derecha encontramos una acogedora y luminosa zona de día, formada por un cómodo salón-comedor conectado con una cocina de concepto abierto, funcional y con una excelente capacidad de almacenamiento. Además de encontrarse en un estado impecable, esta vivienda ofrece un valor añadido difícil de encontrar en el centro de la ciudad: piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa. Y para completar una oportunidad realmente excepcional, el precio incluye una cómoda plaza de aparcamiento y un trastero privado, situado en la misma plaza, aportando un espacio extra de gran utilidad. Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar, como para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades, o realizar una inversión con una alta demanda de alquiler. No deje escapar esta oportunidad. Solicite más información o conciértenos una visita; estaremos encantados de enseñársela. Calificación energética: Consum D´Energia D93 Emisions D15. Cédula de habitabilidad: CHB07246722001 Referencia registral: 5692201DF2959H0026AH.+ Parking 5692201DF2959H0053YA El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.