Property for sale in Calle Academico Maravall, Xàtiva, Spain: 5 Homes and houses

Excelente oportunidad para inversores en Xàtiva, una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento inmobiliario de la provincia, impulsada por su posición estratégica y las expectativas de mejora de las comunicaciones ferroviarias de alta velocidad. La vivienda se ubica céntrica en la calle Padre Claret, una zona consolidada que combina todos los servicios a pie con una elevada demanda residencial. Situada en una tercera planta sin ascensor, cuenta con 84 m2 distribuidos en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño, galería y pequeño balcón. Uno de sus principales atractivos es su extraordinaria luminosidad, ya que todas las estancias disponen de ventanas al exterior, favoreciendo la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural durante todo el día. El inmueble necesita reforma de baño y cocina (que ya está desmontada) circunstancia que brinda una excelente oportunidad para incrementar su valor mediante una actualización adaptada a las necesidades actuales del mercado. Además, dispone de trastero propio y de derecho de aparcamiento, un elemento diferencial muy valorado en zonas céntricas. Por ubicación, distribución y posibilidades de mejora, se trata de una propiedad ideal para una estrategia de reforma y alquiler, o para una posterior venta con plusvalía. Una inversión con recorrido en un mercado emergente como Xàtiva, donde la demanda de vivienda sigue mostrando una evolución positiva. El importe se refiere únicamente al valor de compra y no incluye gastos como impuestos, notaría, registro y honorarios de agencia.