Property for sale in Calle 23-D (Urb Guadalmina Alta), Marbella, Spain: 13 Homes and houses

Chalet pareado de 4 dormitorios completamente reformado, donde el diseño rústico moderno se integra con acabados de alta calidad para crear una vivienda cálida, elegante y funcional. Ubicado en Guadalmina, uno de los enclaves residenciales más consolidados y demandados de la Costa del Sol, este hogar ofrece una combinación difícil de igualar entre ubicación, diseño y potencial de inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia residencial superior. La vivienda incorpora un eficiente sistema de aerotermia con suelo radiante, garantizando el máximo confort térmico durante todo el año con un consumo energético optimizado. Los suelos continuos de microcemento aportan amplitud visual y una estética contemporánea, mientras que la madera natural, presente en armarios, carpintería y mobiliario, introduce calidez y carácter, reforzando el concepto rústico moderno. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido concebida como un espacio central, elegante y funcional, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Los baños, revestidos en granito y dotados de grifería premium, transmiten solidez, diseño y durabilidad, alineados con el nivel general de la propiedad. En el exterior, la vivienda despliega amplios espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La piscina privada se integra en un entorno íntimo y armonioso, acompañada de zonas ajardinadas y áreas de descanso desde las que se pueden apreciar agradables vistas al campo de golf y a la montaña, aportando una sensación de tranquilidad y exclusividad. Su localización es especialmente estratégica: a escasos minutos andando del campo de golf y del Real Club de Guadalmina, en una zona de alta demanda con excelente proyección de revalorización. La cercanía a servicios, playas y enclaves como Puerto Banús refuerza su atractivo tanto para uso personal como para clientes internacionales. Además, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que permite generar ingresos desde el primer momento, posicionándola como una inversión sólida y versátil. En conjunto, se trata de una residencia que combina privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ideal tanto como vivienda vacacional de alto nivel como activo inmobiliario con gran potencial de rentabilidad.