Apartment with terrace in VIOLONCHELISTA M.A.CLARES, Algezares
¿Buscas un apartamento en una zona tranquila y familiar? Este apartamento en la pedanía de Algezares, cerca del Auditorio, es justo lo que necesitas. Con todos los servicios a mano y a un precio espectacular, esta vivienda está lista para entrar a vivir y se vende tal cual aparece en las fotos. Al entrar, te recibe un salón generoso, luminoso, con salida a una pequeña terraza que da al jardín, perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La cocina es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, además cuenta con una galería luminosa con ventana al exterior que aporta luz y ventilación. La zona de noche está bien separada, con dos habitaciones amplias —la principal con armario empotrado y cercana al baño completo con bañera— y una segunda habitación también con armario empotrado. Todas las estancias, excepto el baño, tienen ventanas exteriores que miran al jardín, creando un ambiente luminoso y confortable. Además, la vivienda incluye un trastero amplio en la azotea, ideal para guardar todo lo que necesites, y una plaza de garaje con fácil acceso para que aparques sin preocupaciones. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y un split instalado en el salón, suficiente para climatizar toda la vivienda. Este apartamento es una verdadera joya en Algezares, con una distribución práctica y espacios generosos que no te harán sentir que te falta espacio. Si buscas calidad, comodidad y una ubicación inmejorable, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo antes de que otro comprador se adelante y se lo lleve! 🔔 MUY IMPORTANTE GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO) Precio de venta anunciado: 149.900 € El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos: • Honorarios de agencia inmobiliaria 3% del precio final + IVA (21%), a cargo del comprador. Importe calculado sobre el precio anunciado (149.900 €): 5.441,37 € (IVA incluido). En caso de variación del precio final, este importe se ajustará proporcionalmente. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador. Ejemplo sobre 149.900 €: • Tipo reducido 3%: 4.497 € • Tipo general 7,75%: 11.617,25 € El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión. • Gastos de Notaría, Registro y Gestoría Importe aproximado: 2.500 € (Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.) 💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO Tomando como referencia el precio anunciado (149.900 €): • Con ITP al 3%: 162.338,37 € • Con ITP al 7,75%: 169.458,62 € Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo. Cuota de Comunidad e IBI orientativos. *La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración adicional, póngase en contacto con nosotros.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 58 m²·
- 2nd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Air conditioning
