Flat in Cardenal Herrera Oria, Alisal - San Román
Alisal - San Román, Santander
Piso en Venta en Santander | 96 m² (Inmueble Ocupado - Oportunidad Inversores) ¡Activo Especial para Inversores Profesionales! Piso en Cardenal Herrera Oria 📍 Ubicación: Avenida Cardenal Herrera Oria 65, Santander. Una zona consolidada con buenas comunicaciones y servicios, lo que garantiza una buena revalorización una vez recuperada la posesión. ⚠️ SITUACIÓN ESPECIAL: INMUEBLE OCUPADO ILEGALMENTE Este activo es adecuado para inversores profesionales o compradores con conocimientos en la gestión de este tipo de activos. 🔹 Estado Posesorio: El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin suministros contratados. No es posible acceder al interior para visitarlo. 🔹 Situación Jurídica: * Si existe demanda judicial en curso por parte del vendedor, el comprador podrá subrogarse en el procedimiento. * El comprador asume la gestión y costes futuros para la recuperación de la posesión. 🏡 Características del Inmueble (Datos Registrales): ✔ Superficie: 96 m² construidos. ✔ Altura: 3ª planta. ✔ Edificio: Construido en el año 1983. ⛔ Condiciones de Compra y Financiación: 🔹 No Hipotecable: Al no poder ser visitado por técnicos, no es posible realizar la tasación oficial (ECO/805/2003). Por tanto, no se puede solicitar hipoteca. La compra debe realizarse con fondos propios o garantías alternativas. 🔹 Certificado Energético: No dispone de certificado de eficiencia energética por la imposibilidad de acceso. ✨ Oportunidad de Inversión: 🔹 El precio de venta tiene un descuento significativo respecto al mercado libre, reflejando su situación ocupacional. 🔹 Ideal para quienes buscan altos retornos tras la gestión de la desocupación y posterior reforma/venta. ℹ️ Recomendación: Se aconseja que el comprador obtenga asesoramiento legal profesional antes de tomar la decisión de compra. 📞 ¿Tienes experiencia en este tipo de activos? Contáctanos para más información sobre el procedimiento de compra.
- 96 m²
