Property for sale in Avenida Via Augusta, Córdoba Capital, Spain: 24 Homes and houses

Rara vez sale al mercado un producto tan singular como este. No vendemos un piso, ni un bloque vertical. Ponemos a la venta un lote indivisible de 3 viviendas tipo Loft, situadas a pie de calle. Imagina tres propiedades modernas, de 110m2, 67m2 y 94m2 respectivamente, situadas una junto a la otra (pared con pared), pero donde cada una cuenta con su propia entrada independiente desde la acera. Sin portales comunitarios, sin pasillos oscuros y sin ascensores. ¿Qué hace especial a este activo de 615.000 €? 🏢 El concepto "Townhouse" o Loft Urbano: El acceso directo desde la calle es una tendencia al alza. Da una libertad total. Es lo más parecido a tener tres pequeñas casas adosadas en pleno centro. Están totalmente reformadas, con un diseño actual y listas para funcionar desde el día uno. ¿Por qué encaja tanto para inversores como para particulares? 1. Para el Inversor (Control y Rentabilidad): Estás comprando tres activos en una sola operación. Gestión simplificada: Al estar las tres unidades pegadas, la logística de limpieza y mantenimiento es inmejorable. Producto Premium: El turista o inquilino paga más por la privacidad de no tener vecinos encima ni cruzar zonas comunes. Entran directo a su casa. Situación legal: Cuentan con licencia turística actualmente. (Disponemos de datos reales de ocupación para demostrarte que es una máquina de generar ingresos, aunque la continuidad de la licencia siempre dependerá de la normativa futura). 2. Para el Particular (Tu casa + Tu negocio): Esta es la configuración ideal para quien quiere vivir bien y además generar ingresos. Puedes instalarte en uno de los lofts y disfrutar de tu independencia total (nadie pasa por tu puerta). Mientras tanto, alquilas los otros dos (ya sea en vacacional o larga temporada) para que paguen la hipoteca o te den un sobresueldo. Lo mejor: Al tener entradas separadas a la calle, tienes tus inquilinos al lado, pero jamás invaden tu intimidad. Resumen de la Venta: 📍 Formato: Paquete de 3 Lofts independientes (Venta obligatoria del lote completo). 🚪 Acceso: Entradas individuales a pie de calle. 💶 Precio Total: 615.000 €. Es una propiedad exclusiva, reformada y con una configuración arquitectónica muy difícil de encontrar. ¿Te interesa ver cómo funcionan estos tres lofts? Llámame y organizamos una visita. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.