Flat with balcony in Pamplona-Iruña - ARRIETA, 1º Ensanche
¿BUSCAS UNA VIVIENDA CON VISTAS EN LO MEJOR DEL ENSANCHE DE PAMPLONA? ESTA ES TU OPORTUNIDAD. Sabes perfectamente de qué edificio te estamos hablando: en la CUARTA PLANTA de la calle Arrieta 9, en un ESPECTACULAR EDIFICIO DE VICTOR EUSA se encuentra esta vivienda de 124 m2 lista para que la conviertas en la casa de tus sueños Sin edificios delante , con una ubicación inigualable, generosa en servicios, comunicaciones y ocio, y dos balcones con vistas directas a la plaza de toros. La propiedad está lista para reformar a tu gusto: en la actualidad cuenta con una distribución de 4 HABITACIONES (una de ellas con ASEO incorporado), SALÓN-COMEDOR, COCINA BALCÓN y BAÑO con ventana a patio, además de una cómoda DESPENSA. La cocina, dos habitaciones, baño y aseo abren a un magnífico patio con orientación SURESTE. El edificio, protegido por sus altos valores arquitectónicos, NO TIENE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS, cuenta con ASCENSOR y ya ha cumplimentado el obligatorio trámite de INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO. El PORTAL está REFORMADO, no tiene derramas previstas a corto plazo , y como los gastos de comunidad son sólo de 75 euros, no tendrás que preocuparte por el coste de vivir en un edificio tan exclusivo. La calefacción y el agua caliente se producen mediante CALDERA INDIVIDUAL DE GAS, por lo que sólo pagarás por lo que consumas. ¿No se parece mucho a la oportunidad que estabas esperando? ¡Llámanos para organizar tu visita! * * * * * Información legal: Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El precio indicado INCLUYE la prestación de los siguientes SERVICIOS AL COMPRADOR: Informe completo vivienda / Solicitud Nota Simple / Asesoramiento comprador en negociación / Asistencia en la redacción de contrato compraventa / Gestión de la tasación para el comprador / Gestiones con entidad financiera del comprador / Gestiones con notaría. La reserva de la propiedad conllevará para el comprador la prestación de dichos servicios por LA INMOBILIARIA, quien FACTURARÁ AL COMPRADOR DE LA VIVIENDA LA CANTIDAD DE 1.500 EUROS, IVA INCLUIDO, a la formalización del contrato de arras. El PRECIO DE LA PROPIEDAD, por tanto, es el precio indicado minorado en esos 1.500 euros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 12/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO comprende los siguientes conceptos que serán asumidos por la parte compradora: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Navarra, el 6% del precio en transmisiones de bienes inmuebles (el habitual en transmisiones de vivienda usada).El 5% del precio siempre que se cumplan las condiciones establecidas para ello.En el caso de viviendas de protección oficial, familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad, podrían aplicarse tipos reducidos, siempre que se cumplan los requisitos legalmente exigibles. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): para vivienda nueva, se aplicará el tipo vigente (10%) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se fijan según el arancel notarial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad devengará honorarios fijados conforme al arancel recogido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Podrían existir honorarios de la gestoría por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, especialmente cuando exista financiación hipotecaria. Consulte con su entidad financiera.
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 124 m²·
- 4th floor
