Property for sale in Avenida Pearson, Barcelona, Spain: 22 Homes and houses

Piso reformado a tres vientos con amplias estancias exteriores en una de las mejores zonas de Pedralbes. Con acceso directo desde el ascensor, su superficie se divide entre una zona de día con gran salón y cocina independiente; una zona de noche con cinco habitaciones amplias y tres baños, y una zona de servicio con una habitación y un baño adicional. El agradable salón de 63 m2 es muy luminoso y se divide de forma funcional y cómoda entre la zona de comedor y la zona chill out. Además, tiene salida a un balcón soleado y ancho, de 9 m2 con vistas a los arboles y sol durante gran parte del día. La cocina está hecha a medida y equipada con electrodomésticos de gran calidad, entre los que se incluyen placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, nevera, congelador, campana extractora y sistema de ósmosis. Junto a ella tenemos el espacio de vinoteca y una zona independiente de servicio. La zona de noche destaca por sus espaciosas habitaciones, que miden entre 13 y 19 m2. La habitación en suite disfruta de un gran vestidor y su baño privado con ducha y bañera. Las cuatro habitaciones adicionales comparten dos baños, cada uno equipado con ducha. En cuanto a las calidades, disponemos de ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado por conductos y radiadores de gas natural. Todo ello garantiza una temperatura perfecta durante todo el año. Asimismo, la orientación a tres vientos asegura luz natural permanente durante el dia. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, así como servicio de conserjería en la finca. Adicionalmente, el edificio ofrece plazas de parking para invitados. Dado que la propiedad se sitúa a poca distancia de las escuelas y colegios internacionales más prestigiosos de Barcelona, se convertirá en un hogar perfecto para una familia que busca un estilo de vida excepcional en el barrio más codiciado de la ciudad. ¡Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita! La vivienda se sitúa en Pedralbes, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 280 m² construidos y 232 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 2.800.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.