Property for sale in Avenida Nuestra Señora de los Dolores, Maracena, Spain: 48 Homes and houses

Te presentamos esta magnífica oportunidad en pleno centro de Maracena, una vivienda con una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios que puedas necesitar en tu día a día: comercios, supermercados, colegios, zonas de ocio, y con la gran ventaja de tener la estación de metro a escasos metros de casa, lo que te conecta con Granada capital y el área metropolitana de manera rápida y cómoda. Este piso destaca por su luminosidad natural y por una distribución práctica y funcional que hace que cada espacio sea cómodo y acogedor. La vivienda se compone de: 2 dormitorios amplios, ideales tanto para familia como para despacho o habitación de invitados. Un baño completo de buen tamaño. Cocina independiente con lavadero, perfecta para tener todo organizado y ganar funcionalidad. Un salón luminoso que se convierte en el corazón de la casa, pensado para disfrutar de los mejores momentos en familia o con amigos. Su ubicación, junto con su distribución y luz, convierten a este piso en una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar bien situado y listo para personalizar, como para aquellos que quieren invertir en una zona con gran demanda de alquiler. En definitiva, un piso en el centro de Maracena, lleno de posibilidades, con excelente comunicación y la comodidad de vivir en una zona consolidada y con todo al alcance. Llámanos hoy mismo y agenda tu visita. No dejes escapar esta oportunidad. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.